Лизинг недвижимости
Предлагаем лизинг объектов недвижимости для юридических лиц и ИП на выгодных условиях. В компании «ЧелИндЛизинг» Вы можете взять здание, склад, квартиру, офис в лизинг с предоставлением минимального пакета документов. Здание в лизинг с первоначальным взносом от 10% стоимости.
Расчет на лизингМы предоставляем выгодные условия лизинга
-
Срок лизинга до
60 мес.
-
Сумма сделки от
500 тыс. руб.
-
Аванс от
10 %
-
Решение за
5 дней
Лизинг недвижимости для юридических лиц – эффективный и экономически выгодный инструмент, который обеспечивает универсальную гибкость ведения бизнеса, так как позволяет полностью учитывать его специфику и особенности. Компания «ЧелИндЛизинг» поможет купить недвижимость в лизинг, оказав всестороннюю юридическую и финансовую поддержку, предлагая индивидуальный подход и доступные тарифы.
Лизинг объектов недвижимости: условия и особенности
Различают 2 варианта взаимоотношений между лизингополучателем и лизингодателем в зависимости от типа имущества, которое передается во временное пользование с правом последующего приобретения.
Лизинг коммерческой недвижимости подразумевает возможность выкупа по остаточной стоимости следующих помещений:
- Офисных и торговых – в том числе в ТЦ, ТРЦ, БЦ, а также точек розничных и оптовых продаж, ритейла, общепита и т.д.
- Складских – специализированных площадок, имеющих удобные подъездные пути и выгодное месторасположение.
- Сельскохозяйственных – теплиц, парников, строений для растениеводства, животноводства.
- Промышленных – цехов, зданий, предназначенных для организации и осуществления различных производственных процессов.
Лизинг жилой недвижимости подразумевает долгосрочную аренды с последующим приобретением гостиничных и коттеджных комплексов, отелей и мотелей, хостелов, квартир, апартаментов, таун-хаусов.
Как выгодно купить недвижимость в лизинг для юр. лиц?
Эффективный лизинг коммерческой недвижимости требует сугубо профессионального подхода, поэтому все сопутствующие вопросы лучше доверять квалифицированным специалистам. Компания «ЧелИндЛизинг» реализовала максимально комфортную и полностью прозрачную схему взаимодействия с клиентами:
- Индивидуальные схемы финансирования и гибкие графики платежей.
- Принятие предварительного решение в течение 1 часа.
- Подготовка договорного соглашения всего за 1 день.
- Доступные авансовые взносы – от 10%.
- Юридически чистая покупка недвижимости в лизинг.
- Консультационная поддержка на всех этапах сотрудничества.
- Содействие в получении дополнительных субсидий, в том числе по налоговым отчислениям.
Компания «ЧелИндЛизинг» поможет оформить лизинг недвижимости в Екатеринбурге. По предварительному согласованию возможна проработка вопросов в других регионах РФ. Звоните по указанным контактным телефонам или оставляйте онлайн-отклик на сайте, чтобы получить больше информации об условия обслуживания, тарифах и гарантиях.
Ответы на частые вопросы
Что может являться предметом лизинговой сделки?
Исходя из ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" предметом лизинга могут быть:
- Оборудование
- Предприятия
- Сооружения
- Транспортные средства
- Здания
- Иное движимое и недвижимое имущество<
Возможно ли уменьшение или увеличение аванса?
При составлении договора учитываются индивидуальные особенности лизингополучателя, после чего согласуется график платежей.
Какая остаточная стоимость предмета лизинга будет после окончания договора лизинга?
В случае, когда срок договора лизинга равен сроку полной амортизации предмета лизинга, остаточная стоимость будет минимальна и приближена к 1000 руб. Если срок договора лизинга не совпадает со сроком полной амортизации предмета лизинга, то остаточная стоимость будет равна балансовой стоимости на момент передачи предмета лизинга после окончания срока действия договора.
Предоставляете ли вы услуги по регистрации автомобилей и спецтехники в органах ГИБДД и ГОСТЕХНАДЗОРЕ?
Да. Кроме того, регистрацию спецтехники и автомобилей может осуществить по желанию и лизингополучатель.
На чьем балансе находится предмет лизинга?
Если рассматривать стандартные условия договора, то предмет лизинга будет находится на балансе лизинговой компании, но по договоренности сторон может быть передан на баланс лизингополучателя.
Существуют ли обязательные требования по дополнительному обеспечению, открытию счетов в банке и прочее?
Возможен ли досрочный выкуп предмета лизинга и досрочная выплата лизинговых платежей?
Да, возможен при предварительном письменном уведомлении лизинговой компании и согласовании условий досрочного выкупа.
Что происходит, если лизингополучатель выплатил авансовый платеж, компенсировал в составе лизинговых платежей часть стоимости предмета лизинга, и оказался в состоянии неплатежеспособности? Будет ли лизинговая компания учитывать интересы лизингополучателя?
Если складывается ситуация неплатежеспособности, возможны варианты отсрочки, переноса, реструктуризации платежей. Если лизингополучатель не может осуществлять дальнейшие платежи возможен перенос, отсрочка или реструктуризация платежей. Также лизингополучатель имеет право на досрочный выкуп по остаточной стоимости в случае если принято решение о прекращение безнес-проекта под реализацию которого приобретался предмет лизинга. При таком варианте лизингополучатель должен будет вернуть лизингодателю только остаточную стоимость имущества, которую он может получить после того как найдет покупателя на вторичном рынке и проведет сделку купли-продажи, по цене которую сам установит. Получившееся разница после уплаты остаточной стоимости позволят в определенной мере компенсировать ранее уплаченные лизинговые платежи. По согласованию сторон поиск покупателя может осуществить Лизингодатель.
Калькулятор лизинга
Сделайте предварительный расчет ежемесячного платежа по лизингу и экономии на налогах
Стоимость предмета лизинга
Аванс
Срок лизинга
Приведенные расчеты являются предварительными и не учитывают величину налога на имущество. Для точного определения процентной ставки по договору, пожалуйста, заполните онлайн-заявку на расчет коммерческого предложения.
Ежемесячный платёж
Сумма договора лизинга
Экономия по НДС
Экономия по налогу на прибыль